第二天,贝贝跑步都没跑,一大早地就出了门,直接到门店附近的菜场蹲点。
门店一大早还没开门,自己也拿不到宣传手册,好在,名片盒,胸卡是随身带着的。
说干就干,她直接就在菜场门口,一个个地抓人。
“阿姨,我是xx中介的。 你有房子要卖吗?”
“阿婆,我是xx中介的。我这里有人要买房子,你有意向吗?”
几个老头老太,板着个脸,“哦哟,烦死了,烦死了。不需要不需要!”
贝贝好几次还被几个老太,推到了路边上。“小姑娘,你不要拦住我的路呀。我要去买菜的!”
一个上午,从7点到9点,路过的人多,可没几个理她的。
眼看着菜场里的人越来越少了,太阳也越来越毒了。
贝贝估计门店应该开门了,就拖着疲惫的脚步,往门店去。
一进门店,她就一顿狂灌水。
曼曼姐笑着说,“哦哟,小姑娘,你嘴巴那么干呀?出门没带水吗?”
“曼曼姐,我一早就去菜场了找客人去了。两个小时,一个都没拉到呀。唉。”
“哟哟哟,小姑娘你这么拼的吗?哈哈。哎呀,我告诉你呀,这些地方没什么好去的。老头子老太婆都很穷的,自己的房子都要住的,怎么可能拿出来卖啦。再说了,你要的房子都是高档次的,买菜的老头老太哪里有啦?”
“我就想着,是人都要吃饭的呀。有钱人也是要去菜场的。”
“哈哈,你个小姑娘,不懂了吧。人家有钱人都找阿姨买菜的。哪里需要自己去。你呢,还是去可能会出来房子的高档小区门口蹲着。这样才有希望。”
贝贝沮丧地点头,“唉,知道了。”
想到等下还要去蹲点,贝贝就没力气,直接趴桌子上,先眯起了觉。
不久,大家陆陆续续来上班了。曼曼姐也不给贝贝留面子,见到人就说贝贝今天的“丰功伟绩”,没多久大家都知道了。大家就像看着自家小妹妹一样,笑着鼓励她。
要是上一世,贝贝早就社死了,不过,现在她只是苦笑着感谢大家,之后就继续趴在桌子上装死。
身体是趴着的,脑子却在不停转动。
“还去小区门口蹲着?这个成功概率也很低呀。有钱人大夏天的哪个出行不开车的?你蹲门口也没用,除非他特地下车来找你。怎样才能找到目标人群呢?”
她看着窗外来来去去的人群盘算了起来。
“如果我下定决心想卖房,我自然会主动去到门店里找房产中介。如果我只是在犹豫,可以卖可以留,这时在生活中,正好遇到房产中介,混熟了,可能就能成交了。
老头老太的房子确实不是daniel想买的。但我不只做daniel的生意呀。小房子也是房子,录到房源也是我的佣金。
关键是,怎么混熟?嘶… 要不?搞点歪门邪道?上一世,骗子不都是用那招?鸡蛋攻略?嘿嘿嘿。“贝贝想到这里,不厚道地坏笑了起来。
想到了这个损招,贝贝心定了一些。
可daniel这个大问题还是需要解决的。
“高级人群怎么办呢?对了,去找那种能吃早午餐的咖啡店。上午8,9店开门买咖啡的是牛马,10点吃饭的就是老板,或富二代,说不定还是老外房东。我等下应该去看看哪个店生意最好。再去弄一个广告牌,上面写中英双语的。
还有,很多老外可能不太喜欢去中介门店,因为语言不通。如果我晚上找几个热门酒吧,弄一串闪光灯珠围着一块白板。老外就喜欢那个调调。也许就会上来看了。可惜就是不能太晚。“
想到这里,她列出了一个时间表。
今天起的太早了,对身体不好。而且老头老太也不是主攻对象。所以,要保证晚间时间。
早上7点出门,8点半到菜场,送鸡蛋,登记房产资料。送一小时到9点半。每人不多送,登记房产信息和联系方式的,送三只蛋吧。
9点半到11点,到咖啡店门口,坐着竖个广告牌等生意,要是老板不开心,就天天买他一杯咖啡。
中午要给孩子们上课。到了下午,太晒了,在店里歇歇,反正就算去人多的商场,里面也不会让你做广告的。
下午5点开始去蹲地铁口,必须要带上一个小音箱,用U盘录双语广告,反复播放。进出地铁的人可没工夫看你的广告。
到了吃晚饭的时候就去酒吧一条街,一直到晚上9点下班。10点多能到家。这样也不会累着自己。
“好,就这样定了。我得先去弄些道具。今天下午就去小商品市场。现在我得去找咖啡店去。”
想到这里,她再次打起精神出门了。
“唉,贝贝,别忘了,中午11点前回来。我们等你上课哈。”曼曼姐朝着贝贝喊了一嗓子。
“嗯,知道啦。”贝贝戴上了太阳帽,撑起太阳伞就出门了。
早上9点半,文启鹏慵懒地从床上爬了起来。
昨天下午他陪同着唐霖舒去见了红会的领导,自然少不了陪同吃晚饭。他算是见到了唐的水平,把红会的老阿姨哄得眉开眼笑的。后续效果就是他们得到了一系列的行动指导,知道应该去哪些有关部门,做何种申请,何种审批。那些领导也都接到了老阿姨的电话,都答应会尽量配合。
说实在话,他真心佩服唐霖舒。自己小姨都没有这种本事。
今天,唐说了要去见她的学校领导,申请这个项目。
昨天文启鹏正奇怪放假了怎么联系领导,结果,人家一个电话,几句叔叔伯伯的一叫,就约好了今天的饭局。他现在才知道什么叫做井底之蛙。他这个小弟当得十分服气。
这两天也和唐霖舒混熟了,这才发现,这个女生没有想象得那么严肃强悍。私底下没人注意时,遇到开心事常常一个人傻笑,有时还故意调侃他,偶尔还会对他撒个娇,两人的关系确实融洽了不少。
这两天一忙,他一心就想怎么给这些领导留下好印象,更没时间找贝贝玩了。只有每天还发发短信,联络一下感情。不过,好在贝贝也正忙得不行,互相没有抱怨。
贝贝的开拓计划从周三开始。进了菜场,她先到鸡蛋摊贩边,谈了个打折价,还问小贩借了一个竹筐放鸡蛋。然后就在菜场门口吆喝了起来。
“阿姨,爷叔,登记房源,就能免费拿三只鸡蛋啦!”
很快,老阿姨 ,老爷叔都围了过来。
“小姑娘,真的免费送?”
“对,不过需要你们留一下自己房子的信息,和联系方式。”
“哦哟,这个不行的。那我的地址和电话你都知道了。多危险啦。”
“阿姨,我是xx房产中介的员工,这个是我的吊牌。你的信息我是不给别人的。要是你不放心呢,这是我的名片,你们可以随便拿。
真心想要卖房子,到我店里签了房产销售委托单的。我送20只鸡蛋。要是推荐别人来签房产销售委托单的。推荐的人,我也送20只鸡蛋的。 我现在开始每天8点半都在这里的。送一个小时。”
“噢。这个小姑娘,脑子倒是活络的。我看看,我看看。”
很快,就有人开始填写资料了。
“阿姨,你来写,写清楚点,看不清楚不行的噢。”
很快,写资料的人就多了。
“咦?爷叔,你老有意思的喏,你刚刚来写过了呀。我知道你在开我玩笑对吧?”
呵呵,做系统的,在行动开始的时候就已经都把各种漏洞都想到了。魔都老年人,有的是愿意钻空子的。只要发现一个,自己就会在名字上做记号,这家人家以后就要小心。
她准备的是两本本子,一本给别人写,另一份自己在确认的时候抄一次。抄的时候,是按照小区名字区分的。一个小区留四页纸,每个门牌号都前后都留够空间,尽量按顺序排列,很容易就能看出那些门牌号的房子是不是已经登记过了。